Как изменится жильё будущего и что ждёт новостройки: прогнозы для IT-специалистов

IT-сфера активно влияет на образ жизни: люди работают удалённо, ценят комфорт и функциональность, а квартиры постепенно меняют свой формат. При этом на рынке новостроек формируются новые тенденции, которые важно понимать, чтобы принимать решения о покупке и инвестициях.

1. Новостройки: меньше, но дороже
Количество новых разрешений на строительство сокращается: по данным профильных ведомств, в России их площадь упала примерно на 20% к аналогичному периоду прошлого года. В крупных городах ситуация острее — в Петербурге, например, за 8 месяцев 2025 года выдано всего 32 разрешения, тогда как в 2023 году их было 126.

Средняя площадь новых квартир уменьшается — строители предпочитают небольшие студии и «однушки», а семейных квартир становится меньше. Это значит, что через 2–3 года спрос на полноценное жильё превысит предложение, а цены продолжат расти.

2. Жильё будущего: компактность и комфорт
Квартиры проектируются с учётом новых потребностей:

Читать далее